قیمت سوله و زمین صنعتی در جاده مخصوص کرج

همیشه قیمت گذاری املاک با هر نوع کاربری و لوکیشن جزو مشکلات و گرفتاریهای مالکین محترم است. بطوریکه قیمت گذاری خارج از عرف منطقه میتواند باعث ضررهای هنگفت مالی و اعتباری برای مالک محترم گردد.در زیر چند نمونه از دلایلی که باعث این مشکلات میشود را بطور خلاصه نام میبرم:

1_ گذاردن قیمت های مختلف (گهگاه با اختلاف بسیار زیاد) از طرف مشاورین و بنگاههای املاک

2_ قیمت گذاری بسیار پایین تر از منطقه توسط کارشناسان بانکی و دادگستری

3_ شنیدن قیمت های فضایی و توهمی از سوی بعضی ملاکان منطقه

4_قیمت دهی خارج از عرف توسط مشاورین تازه کار و یا به جهت مسایل حاشیه ای دیگر مثل سنگ کردن یا پله کردن ملک شما

املاک صنعتی تام از ابتدای سال شمسی 1402 تصمیم به انتشار معاملات صورت گرفته در منطقه جاده مخصوص کرج را نموده تا مالکین و مشتریان محترم با مطالعه نرخ های اجاره سوله و انبار در جاده مخصوص کرج و خرید و فروش سوله و انبار در جاده مخصوص کرج بتوانند املاک خود را بر اساس معاملات صورت گرفته، قیمت گذاری کنند.

این مقاله بطور مداوم بروز رسانی میشود، لطفا تا انتها مطالعه فرمایید.با تشکر، املاک صنعتی تام

قیمت زمین صنعتی در جاده مخصوص کرج(بزرگراه لشکری) به شرح زیر است:

قیمت ملک صنعتی در جاده مخصوص کرج(بزرگراه لشکری) به شرح زیر است:

 

سوالات متداول

1. چرا قیمت‌گذاری املاک صنعتی در جاده مخصوص کرج می‌تواند مشکل‌ساز باشد؟
قیمت‌گذاری نادرست می‌تواند به دلایل مختلفی مثل قیمت‌های متفاوت از مشاورین املاک، قیمت‌گذاری غیرواقعی از سوی کارشناسان بانکی و دادگستری یا قیمت‌های غیرمنطقی از مالکین محلی به وجود بیاید که باعث ضرر مالی و اعتباری برای مالک می‌شود.

2. چگونه می‌توانم ملک صنعتی خود را در جاده مخصوص کرج به قیمت مناسب بفروشم؟
برای قیمت‌گذاری صحیح، باید از معاملات واقعی و نرخ‌های به‌روز در منطقه استفاده کنید. املاک صنعتی تام با ارائه اطلاعات دقیق و به‌روز از نرخ‌های اجاره و فروش سوله و انبار در این منطقه به شما کمک می‌کند تا قیمت مناسبی تعیین کنید.

3. چرا قیمت‌گذاری سوله و زمین‌های صنعتی توسط مشاورین تازه‌کار مشکل ایجاد می‌کند؟
مشاورین تازه‌کار ممکن است قیمت‌های غیرواقعی و خارج از عرف منطقه پیشنهاد دهند، که می‌تواند منجر به سنگ کردن یا پله کردن ملک و در نهایت کاهش شانس فروش یا اجاره ملک شود.

4. چگونه می‌توانم اطلاعات به‌روز از قیمت سوله و زمین‌های صنعتی در جاده مخصوص کرج بدست آورم؟
املاک صنعتی تام از ابتدای سال 1402 اقدام به انتشار معاملات صورت گرفته در منطقه جاده مخصوص کرج کرده است. این اطلاعات به‌روز به شما کمک می‌کند تا بر اساس نرخ‌های واقعی و بازار موجود، ملک خود را قیمت‌گذاری کنید.

---

 

آرشیو معاملات انجام شده در سال1402 و 1403 جاده مخصوص کرج

 

---

بروز رسانی فروردین 1404

نوع معامله: رهن و اجاره

لوکیشن: کیلومتر 17 جاده مخصوص _ لوکیشن خوب

متراژ و شرایط: 7000 متر زمین و 3200 متر سوله و 100 متر اداری

قیمت: 3 میلیارد ودیعه _ ماهیانه 900 میلیون اجاره

---

بروز رسانی اردیبهشت 1404

نوع معامله: رهن و اجاره

لوکیشن: کیلومتر 16 جاده مخصوص _ لوکیشن خوب

متراژ و شرایط: 15000 متر زمین و 6200 متر سوله و 300 متر اداری

قیمت: 5 میلیارد ودیعه _ ماهیانه 1.8 میلیارد اجاره

---

بروز رسانی اردیبهشت 1404

نوع معامله: رهن و اجاره

لوکیشن: کیلومتر 17 جاده مخصوص _ لوکیشن خوب

متراژ و شرایط: 2100 متر زمین و 900 متر سوله و 300 متر اداری

قیمت: 3 میلیارد ودیعه _ ماهیانه 470 میلیون اجاره

---

بروز رسانی اردیبهشت 1404

نوع معامله: خرید و فروش

لوکیشن: کیلومتر 8 جاده مخصوص _ لوکیشن خوب _ شمال جاده

متراژ و شرایط: 4000 متر زمین و 900 متر سوله و 400 متر اداری

امکانات تکمیل

قیمت معامله شده: متری 55 میلیون 

---

بروز رسانی اردیبهشت 1404

نوع معامله: خرید و فروش

لوکیشن: کیلومتر 10 جاده مخصوص _ شهرک استقلال _ دونبش

متراژ و شرایط: 3000 متر زمین و 1500 متر سوله ارتفاع 14 متر و 100 متر اداری

چاه آب و گاز صنعتی و برق 3 فاز

قیمت معامله شده: 225 میلیارد تومان

---

بروزرسانی خرداد 1404

نوع معامله: خرید و فروش

لوکیشن:کیلومتر 16 جاده مخصوص کرج

متراژ: 1000 متر زمین و 500 متر سوله و 80 متر اداری 

دارای آب و برق و سند ششدانگ

قیمت معامله شده: 72 میلیارد 

---

بروز رسانی تیر 1404

نوع معامله: رهن و اجاره

لوکیشن: کیلومتر 19 جاده مخصوص _ لوکیشن خوب بر جاده مخصوص

متراژ و شرایط: 2400 متر زمین و 1200 متر سوله و 100 متر اداری

قیمت: 2 میلیارد ودیعه _ ماهیانه 550 میلیون اجاره

---