قیمت سوله و زمین صنعتی در جاده قدیم کرج-فتح
همیشه قیمت گذاری املاک با هر نوع کاربری و لوکیشن جزو مشکلات و گرفتاریهای مالکین محترم است. بطوریکه قیمت گذاری خارج از عرف منطقه میتواند باعث ضررهای هنگفت مالی و اعتباری برای مالک محترم گردد.در زیر چند نمونه از دلایلی که باعث این مشکلات میشود را بطور خلاصه نام میبرم:
1_ گذاردن قیمت های مختلف (گهگاه با اختلاف بسیار زیاد) از طرف مشاورین و بنگاههای املاک
2_ قیمت گذاری بسیار پایین تر از منطقه توسط کارشناسان بانکی و دادگستری
3_ شنیدن قیمت های فضایی و توهمی از سوی بعضی ملاکان منطقه
4_قیمت دهی خارج از عرف توسط مشاورین تازه کار و یا به جهت مسایل حاشیه ای دیگر مثل سنگ کردن یا پله کردن ملک شما
املاک صنعتی تام از ابتدای سال شمسی 1402 تصمیم به انتشار معاملات صورت گرفته در منطقه جاده قدیم کرج-فتح را نموده تا مالکین و مشتریان محترم با مطالعه نرخ های اجاره سوله و انبار در جاده قدیم کرج و خرید و فروش سوله و انبار در جاده قدیم کرج بتوانند املاک خود را بر اساس معاملات صورت گرفته، قیمت گذاری کنند.
این مقاله بطور مداوم بروز رسانی میشود، لطفا تا انتها مطالعه فرمایید.با تشکر، املاک صنعتی تام
بروزرسانی فروردین 1402
نوع معامله: خرید و فروش
در آخرین روزهای سال 1401 این معامله صورت گرفته:
لوکیشن:داخل فتح های صنعتی
متراژ: دارای 600 متر زمین و 900 متر بنا در 3 طبقه-با سند ششدانگ و انشعابات
قیمت معامله شده: 36 میلیارد تومان
بروزرسانی فروردین 1402
نوع معامله: رهن و اجاره
لوکیشن: جاده قدیم کرج حوالی پل پاستوریزه
متراژ: حدودا 6000 متر زمین و 1700 متر سوله و 1000 متر انبار
قیمت معامله شده: 335 میلیون تومان اجاره ماهیانه
بروز رسانی اردیبهشت 1402
نوع معامله : رهن و اجاره
لوکیشن : داخل فتح های صنعتی
متراژ : 1500 متر زمین و 700 متر سوله و 100 متر اداری
قیمت معامله شده : 500 میلیون ودیعه و 155 میلیون اجاره ماهیانه
بروز رسانی اردیبهشت 1402
نوع معامله : خرید و فروش
لوکیشن : شادآباد – جوشن
متراژ : 520 متر زمین و 280 متر سوله و اداری
قیمت معامله شده : 32 میلیارد
بروز رسانی اردیبهشت 1402
نوع معامله : رهن و اجاره
لوکیشن : کیلومتر 16 جاده قدیم کرج
متراژ : 4500 متر زمین و 2000 متر سوله و 100 متر اداری
قیمت معامله شده : 2 میلیارد ودیعه و 280 میلیون اجاره ماهیانه
بروز رسانی تیر 1402
نوع معامله : رهن و اجاره
لوکیشن : جاده قدیم کرج _ شادآباد
متراژ : 1500 متر زمین و 700 متر سوله بهداشتی و 400 متر اداری
قیمت معامله شده : 1 میلیارد ودیعه و 180 میلیون اجاره ماهیانه
بروز رسانی مرداد 1402
نوع معامله : رهن و اجاره
لوکیشن : جاده قدیم کرج _ شادآباد
متراژ : 4500 متر زمین و 1800 متر سوله و 400 متر اداری
قیمت معامله شده : 2 میلیارد ودیعه و 530 میلیون اجاره ماهیانه
بروز رسانی مرداد 1402
نوع معامله : خرید و فروش
لوکیشن : آزادگان – ابتدای جاده احمدآباد مستوفی
متراژ : 1060 متر زمین و 450 متر سوله بهداشتی و 120 متر اداری
قیمت معامله شده : 26 میلیارد تومان
بروز رسانی مرداد 1402
نوع معامله : رهن و اجاره
لوکیشن : جاده قدیم کرج _ شادآباد
متراژ : 5500 متر زمین و 5000 متر سوله در 2 طبقه با ارتفاع خوب و بالابر و امکانات کامل
قیمت معامله شده : 3 میلیارد ودیعه و 800 میلیون اجاره ماهیانه
بروز رسانی مهر 1402
نوع معامله : رهن و اجاره
لوکیشن : جاده قدیم کرج _ فتح های صنعتی
متراژ : 1200 متر زمین و 400 متر سوله و 40 متر اداری
قیمت معامله شده : 500 میلیون ودیعه و 125 میلیون اجاره ماهیانه
بروز رسانی مهر 1402
نوع معامله : رهن و اجاره
لوکیشن : جاده قدیم کرج _ جاده احمدآباد مستوفی_اول جاده
متراژ : 3000 متر زمین و 2000 متر سوله و 150 متر اداری
قیمت معامله شده : 350 میلیون اجاره ماهیانه بدون ودیعه
بروز رسانی مهر 1402
نوع معامله : رهن و اجاره
لوکیشن : جاده قدیم کرج _ خیابان نورد
متراژ : 4500 متر زمین و 1600 متر سوله و 900 متر اداری
قیمت معامله شده : 1 میلیارد ودیعه و 480 میلیون اجاره ماهیانه
بروز رسانی مهر 1402
نوع معامله : رهن و اجاره
لوکیشن : جاده قدیم کرج _ داخل فتح ها
متراژ : 1200 متر زمین و 400 متر سوله و 100 متر اداری
قیمت معامله شده : 500 میلیون ودیعه و 125 میلیون اجاره ماهیانه
بروز رسانی آبان 1402
نوع معامله : رهن و اجاره
لوکیشن : جاده قدیم کرج _ داخل فتح ها
متراژ : 1200 متر زمین و 450 متر سوله و 600 متر زیرزمین و 300 متر اداری
قیمت معامله شده :1 میلیارد ودیعه و 300 میلیون اجاره ماهیانه خالص
بروز رسانی آذر 1402
نوع معامله : رهن و اجاره
لوکیشن : جاده قدیم کرج _ 17 شهریور
متراژ : 1600 متر زمین و 800 متر سوله و 150 متر اداری
قیمت معامله شده :1 میلیارد ودیعه و 240 میلیون اجاره ماهیانه
بروز رسانی دی 1402
نوع معامله : خرید و فروش
لوکیشن :قبل از پل پاستوریزه خیابان 45 متری زرند
متراژ : 7000 متر زمین _ بر 45 متری _ 3 بر _کاربری تجاری اداری
قیمت معامله شده : 196 میلیارد تومان
بروز رسانی بهمن 1402
نوع معامله : رهن و اجاره
لوکیشن : جاده قدیم کرج _ فتح های صنعتی
متراژ : 3800 متر زمین و 2500 متر سوله و 500 متر اداری و 700 متر زیرزمین
قیمت معامله شده :3 میلیارد ودیعه و 740 میلیون اجاره ماهیانه
آغاز سال 1403
یک پاسخ
بسیار عالی . این کار را باید ارگانهای زیربط مثل اتحادیه املاک یا وزارت شهرسازی انجام بده تا تمام مردم در جریان قیمت های بروز باشند.